随着房价的不断上涨，大多数人买房必须需要通过银行提供的贷款来实现，在购买住宅首套房时，银行会要求满足一定的条件方可贷款，同样适用于苏州。

在申请银行首套房贷款时，银行会审查申请人的还款能力，看其是否有稳定的收入来源。因此，申请人需要提供本人的劳动合同与工资资料等证明收入的文件。

同时，银行也会监测申请人的征信记录，如果申请人有较大的信用风险，则很难获得银行首套房贷款。因此，申请人需维持良好的信用记录才能满足条件。

银行对购买的首套房也有明确的要求，首先需要满足国家和地方的相关政策规定，例如购买在限购区域外、满足产权年限要求等等。

在购买住宅首套房时，需要支付部分首付，也是银行考虑审批的要素之一。因此，申请人需要自己有能力支付充足的贷款首付，这有助于银行银行放贷的积极性。

根据银行规定，个人贷款时需要穿插性别，因此女性购房购房时最好携带男性亲属共同到场。并且，购买住房的人需要具有合法身份证件。

有一定的家庭人口数量也是银行审核贷款的重要因素之一，因为银行会根据家庭人口数量来确定还款能力。家庭人口数量稠密且收入稳定，家庭还款能力和信誉就相对更高。

以上就是苏州住宅首套房银行贷款的几个核心条件，每个申请人都必须要满足才可以顺利申请到银行提供的住宅首套房贷款。

面对房产市场的升温，很多人必须要通过贷款来实现购房计划，但是银行放贷的条件越来越严格，申请人需要满足一些基本要求才能成功申请到住宅银行贷款。因此，我们建议申请人提前了解相关规定，确保准备充分，增加成功率。