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苏州商贷转公积金，了解一下
现居苏州的朋友们，福利来啦！如果你之前买房时办理的是商业贷款，现在想转成公积金贷款，苏州支持哟！下面小编就为大家详细介绍一下苏州商贷转公积金的政策、条件和办理流程。
苏州商贷转公积金可以吗？
当然可以！2021年1月20日起，苏州市住房公积金管理中心就试点了个人商业性住房贷款转住房公积金组合贷款业务，简称“商转公”。也就是说，只要符合条件，你就可以把商业贷款转成公积金贷款啦！
苏州商贷转公积金对借款人有什么要求？
想要商贷转公积金，你需要满足以下条件：
具有苏州市户籍或在本市稳定就业满2年以上
在苏州市缴纳住房公积金满2年以上
无住房公积金贷款逾期记录
原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续
原商业性个人住房贷款银行约定可以提前还款
如果你属于灵活就业缴存公积金的人员，在购买首套自住住房或第二套改善性自住住房时办理了商业贷款，只要未结清也可以申请商转公积金贷款。
商贷转公积金有哪些优势？
商贷转公积金的优势可多了：
利率更低：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，能帮你省下不少利息钱。
贷款年限更长：公积金贷款最长可贷30年，比商业贷款的20-25年更长，帮你减轻月供压力。
还款方式更灵活：公积金贷款支持等额本息、等额本金和组合还款等多种还款方式，可以根据自己的财务情况选择最适合的。
苏州商贷转公积金的办理流程是什么？
办理商贷转公积金的流程也不复杂，主要分为以下几个步骤：
1.提出申请：向原商业银行和公积金中心提交商转公积金贷款申请。
2.提交材料：准备包括身份证、户口本、收入证明、房屋产权证等在内的相关材料。
3.审核审批：公积金中心和原商业银行会对你的申请材料进行审核，符合条件的会予以批准。
4.还清原商业贷款：在公积金贷款放款前，你需要结清原商业贷款。
5.办理抵押登记：公积金贷款发放后，你需要到不动产登记中心办理抵押登记。
特别注意：
商转公积金贷款不受原商业性住房贷款银行的限制，只要满足公积金贷款的基本条件就能办理。
商转公积金贷款的额度按照公积金贷款政策计算，一般不超过贷款人家庭住房公积金账户余额的20倍。
商转公积金贷款的利息按照公积金贷款利率计算，目前苏州公积金贷款利率为5.3%，比商业贷款利率低了好几个点。
好了，以上就是关于苏州商贷转公积金的全部内容啦！如果你有这方面的需求，可以根据以上信息准备材料，向公积金中心申请办理。当然，你也可以拨打公积金中心热线电话（0871-63129999）咨询了解更详细的情况。
希望这篇文章能帮到你！如果你还有什么疑问，欢迎留言评论，小编会尽力为你解答。