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独家调查！事关买房人的好消息！
苏州14家银行明确支持还房贷！
最短1个月，最长可申请6个月
期间可以只还利息，不还本金！
苏州现在房贷利率全线触底
未来央行降准还会落地
暖风，越吹越猛了！
14家均可延期还贷
最长6个月，只还利息
据统计，目前苏州已有14家银行针对疫情延期还贷做出相应政策。之前银行还没有明确的支持，现在态度已经大转变。从央行传达的意思，也是在困难时期要帮助大家度过难关！
从时间上来看，最短的1个月，最长的时间也达到6个月。
附上总表，建议收藏！
四大行：
这次四大行率先牵头，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行都表示，因为Y情影响，客户可延期还贷。
根据四大行客户经理表示，疫情延期政策需要提供相应的证明，如辞职报告，疫情居家通知等。
中国银行和建设银行最长延期可以达6个月，但具体还款政策有所不同，其中建行6个月可只还利息，本就退后还款。
工商和农业银行的延期还贷时间较短，只有1个月左右的时间，后期还款当月也只需还款延期利息，本金将自动加入后期还款计划。
其他10家银行：
除4大行外，苏州还有10家银行也可以延期还贷，延期还贷时间都为3个月左右，同样各大银行都没有收到调整首付比例和认房认贷的通知。
- 可延期三个月的：交通银行、江苏银行、苏州银行、民生银行、华夏银行、平安银行
- 看客户个人情况的：招商银行、浦发银行、南京银行
此外，福利最好的还是邮政银行，可延迟时间最长可达6个月，但后期还款需要将延期利息和当月本金一起还完，延期本金将会加到后期还款中。
从还款具体情况来看，在延期期间，大部分银行允许客户只还利息，而本金可以放在后期的还款计划里。有要求一次还清，也有条件宽松点的。
综合来看，苏州的大多数银行都可以申请延期还贷，但每个银行的申请条件不同，难易程度也不一样，而且大多数后期还款需要将前面延期贷款和当月的全部还完。
并且以上统计只针对商贷，其他贷款方式暂时不支持延期还贷，因此房观还是建议大家，根据个人情况选择是否延期。
并且到目前为止，各大银行的首付比例和认房认贷政策都没有调整，依旧保持原样，多家银行人员也表示，后期是否调整还需要看官方政策是否变动，如果变动可能会进行跟进。
苏州银行全面房贷利率全线触底
工作人员表示：有反弹可能!
据房观最新调查，从2021年年尾开始房贷利率一直都在下降，经过多次的下调之后，目前苏州16家银行的房贷利率几乎都已经触底，普遍在4.6-4.65%！
根据央行的规定，苏州利率已经低至LPR“警戒线”，未来一段时间利率可能保持不变，甚至不排除出现反弹的迹象！
苏州最新房贷利率情况如下
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根据央行在2019年公布LPR报价规则，“首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率”，“二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点”。
根据央行最新5年期LPR报价4.6%，首套首贷的房贷利率不得低于4.6%，二套房利率不得低于5.2%。
如此一来，苏州的房贷利率，已经与LPR持平，全线触底，再无下降的空间。
那些指望着房贷利率还会一降再降的朋友，要小心了，利率到底了，没退路了。
部分银行工作人员表示，最近房贷利率是否会降还要看央行的动作，如果降了会做出相应的调整，现在最新LPR刚刚公布，保持稳定。
现在房贷利率几乎已经触底，没有多少再下降的空间（不会低于LPR），过一阵子可能会反弹，现在极有可能是最低点。
所以近期想要买房的朋友注意了，一定要关注自己想买盘的房贷利率，不然可能你一不小心就碰上了反弹，再高就要亏了一辆车的钱。
央行即将降准！
楼市反扑势头凶猛
4月13日国务院常务会议指出，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。
这是连着两次国常会提出“适时运用货币政策工具”，只不过，这一次政策表述更加直接，明确提出“降准”！
意思很明显，必须降，马上降！
从以往国常会上提降准到央行落地降准的时间差看，一周内降准落地的概率较大，甚至降准“本周见”都有可能。
与此同时，4月15日将迎来央行惯例操作中期借贷便利(MLF)，政策利率届时是否能降息也值得拭目以待！
何为降准，会带来什么影响？
降准就是降低银行存款准备金，简单说则是银行储备金可以少上交给央行，那银行的资金就比较宽裕一些，可以放贷给有需要的企业，刺激市场，让更多的人工作稳定，利于房贷及个人其他贷的稳定偿还。
降准会对楼市产生影响吗？当然会。
从历史经验来看，央行每次全面降准都会良性促进房地产发展，回暖期多发生于政策出台的1-3个月，房市走量提速明显。
银行手里的钱多了，可以放贷的资金也就更加活用了，流入市场的钱会逐渐多起来，虽然说降准主要是为了提振实体经济发展，但放出来的水或多或少会流进楼市，这是难免的。
降准一方面能够缓解房地产企业的资金压力，另一方面对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。
不过，对于买房人来说，降息是直接的利好。接下来需要关注的是，是否有降息的可能，这才是最重要的。