苏州作为房地产热门城市之一，房价一直处于比较高的水平。因此，许多房主希望卖掉自己的房产，换取现金。而在这个过程中，许多人都会有一个疑问：苏州卖房能否通过银行贷款实现呢？下面我们来一一解答。

银行的贷款可以给买卖双方提供更多的支付方式，而且对于购房者，通过贷款可以把一次性支付较高的房款拆分成几年甚至十几年的分期，减轻了经济压力。

如果开发商的在手前款已经结束，后面的房款也将要分期支付，不少开发商会卖出手里的分期款来获取一笔资金，这样既方便业主支付，也能够帮助开发商获取到一笔资金。

一些开发商为了避免风险，仅仅接受购房者自备资金而不允许抵押贷款等方式资金，对于购房者来说会增加很多的财务压力。

对于不同的银行，其贷款政策也存在差异，有的银行的放款速度快，有的贷款利率较低，因此业主在选择银行时，应该进行多方比较，选择最适合自己的银行。

银行在放贷之前，也会对业主的财务状况以及信用等方面做出核查。因此，如果业主的信用记录较好，那么在贷款审批上的优势也会明显。

虽然使用银行贷款可以帮助业主实现卖房转现，但这种方式也需要支付一定的手续费和利息，因此，业主在选择使用银行贷款时，也应该考虑这些因素。

总之，通过银行贷款可以帮助业主更加便捷地实现卖房转现的目标，但是不同的情况下需要考虑的因素还是不同的。因此，在使用银行贷款进行房地产交易时，建议各位业主根据自身实际情况选取最佳方式。