在苏州购买房屋需要向银行申请房屋贷款，那么办理房屋贷款需要哪些材料呢？下面就为大家详细介绍。

申请房屋贷款时需要提供本人身份证以及户口本，这是银行对贷款人的基本信息核实的必要材料。

房屋贷款的前提是必须拥有自己的房产，因此准备好房屋的产权证是必须的。产权证是证明房屋所有权的重要文件，因此要注意保存好。

银行会要求房屋购买人提供房屋评估报告，该报告是房屋估值的核心文件，银行会根据该报告来评估房屋的价值和所能贷出的金额。

提供个人资产的证明对房屋贷款的申请很重要，可提供以下证明：银行存款证明、股票、基金等的净值证明、房产证明等，多提供几种资产证明有利于贷款的成功率。

个人的收入证明也是办理房屋贷款的重要文件之一，可提供的收入证明有：工资单、企业的经营证明、个体户的营业执照、劳务派遣劳动合同等。

提供以上材料可以增加申请人的得分，有利于成功获得银行的房屋贷款。同时，在协商申请贷款时，应该与银行进行充分的沟通和了解。

总之，办理房屋贷款需要准备多个材料，对于第一次申请贷款的人士要注意复核，确保材料的齐备和真实性，以免对贷款申请造成不必要的麻烦。