公积金房屋贷款是指以职工在公积金账户内积累的资金作为贷款的抵押和担保，向符合条件的职工发放用于购买普通商品住房的贷款。对于购房者而言，公积金贷款利率低、政策支持多，一直备受关注。

公积金贷款的申请条件是拥有完整、连续至少12个月的公积金缴存记录、稳定的工作收入、同时符合所在城市的公积金贷款购房条件，在一定程度上满足中低收入群体的购房需求。

公积金贷款购房政策对于职工而言是非常优惠的，能够帮助他们实现购房梦想，对于那些有购房需求的职工们来说，公积金贷款也是一个不错的选择。

公积金贷款要求申请人必须要有一份稳定的工作，这个工作时间也越长越好。因此，适合稳定工作的职工申请公积金贷款。

苏州市公积金中心要求申请人须为该市缴存公积金职工，而且在该市范围内购买房产，适合长期生活在苏州的职工申请。

房屋贷款是有首付的，从目前的政策来看，公积金贷款的首付比例更低一些，适合首付较低的职工申请公积金贷款。

公积金贷款采取月供还款方式，定期按期缴纳公积金，还款方式相对固定、稳定，可以有效降低贷款还款压力。

作为苏州市职工购房的一项福利，公积金贷款政策的不断完善和提高，成为中低收入家庭创造财富的捷径。选择公积金贷款需要看自身的实际情况，每种贷款形式都有利弊所在，需要综合考虑，清晰明了自己的情况，才能选择更适合自己的贷款方式。