工作证明、财产证明等资料，根据不同银行的要求可能会有所不同。

苏州目前有多家银行可以提供商铺贷款服务，如中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等。

商铺贷款的利率计算方式和房屋贷款类似，一般是根据基准利率和客户信用情况确定的。

商铺贷款的还款方式一般为等额本金或等额本息，客户可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

商铺贷款的期限一般为1至30年不等，客户可以根据还款能力选择相应的贷款期限。

商铺贷款的利率可能会存在浮动，受市场利率等因素的影响，银行可能会对利率进行调整。

苏州作为具有发展潜力的城市之一，商业地产市场也在逐步成熟。如果您想要购买苏州的商铺，可以通过贷款来实现您的梦想。不同银行的商铺贷款利率也存在一定的差异，建议您在选择贷款机构时，多对比不同银行的贷款利率等内容，选择更优惠的方案。

此外，在申请贷款前您需要提前规划好贷款使用的具体场所和用途，并准备好资料，让您能够更加顺利地申请到合适的贷款。