苏州抵押借钱 -缴纳公积金贷款买房利率有什么优惠？满几年利率才下降？ 苏州抵押借钱 -苏州市现在如何申请小额贷款

缴纳公积金贷款买房利率有多优惠？满几年利率才下降？

如果你有购买小窝的需求，公积金贷款绝对不容错过！不同于商业贷款，公积金贷款利率低、门槛低，简直就是福利界的“战斗机”。今天，小编就化身“公积金小能手”，带着大家一探究竟，解决以下五个重要

公积金贷款买房利率有多优惠？

答：公积金贷款的利率可不是一般优惠！让我们用数据来说话：

首次购房，贷款期限在1-5年，利率仅为2.6%；贷款期限超过5年，利率为3.1%。这比很多商业贷款的利率都要低！

如果你要购买第二套住房，利率也会适当上浮一些：贷款期限在1-5年，利率为3.025%；贷款期限超过5年，利率为3.575%。虽然比首套房利率稍高，但仍远低于大多数商业贷款。

公积金贷款多久利率才下降？

答：一般情况下，公积金贷款的利率并不随贷款年限的增加而下降。也就是说，不管你贷10年还是30年，利率都是一致的。

不同地区的公积金贷款利率是否一致？

答：非也！不同地区的公积金贷款利率可是大相径庭的。各地区会根据当地的经济状况和住房市场情况设定自己的利率。比如：

城市	首套房（1-5年）	首套房（5年以上）
北京	2.6%	3.1%
上海	2.75%	3.25%
广州	2.6%	3.25%
深圳	2.6%	3.25%

建议大家在贷款前，先咨询当地公积金管理中心，了解准确的贷款利率。

公积金贷款利率还会变动吗？

答：没错！虽然公积金贷款利率一般比较稳定，但也并不是一成不变的。会受到以下因素的影响：

国家政策的调整

市场利率的变化

当地经济状况

所以，大家在办理公积金贷款的时候，也要及时关注相关政策信息哦。

公积金贷款利率和商贷利率哪个更划算？

答：对比一下你就明白了！假设你的贷款金额为50万，贷款期限为30年。

贷款类型	利率	月供	总利息
公积金贷款	3.1%	2087元	39.3万
商业贷款	3.85%	2294元	54.8万

一目了然，公积金贷款比商业贷款可以省下足足15.5万的利息！这笔费用都能买辆小车了，岂不美哉？

好了，小伙伴们，关于公积金贷款利率的问题就到这里。如果你还有其他疑问，欢迎随时来问我呀！

小编有个小彩蛋：如果你的城市是苏州，那么购买首套房的利率还能再低一些，只有2.75%！还不赶快行动起来，实现你的购房梦？