今天！苏州再出利好！

苏州住房公积金政策大调整！

首次使用公积金贷款：

个人由45万提高到60万

家庭由70万提高到90万！

新政策从今天开始正式实施！

此前，苏州公积金贷款为：首次使用公积金贷款，个人最高额度45万，家庭最高额度70万；二次使用公积金贷款，个人最高额度30万，家庭最高额度50万。

这是继2019年之后，苏州公积金政策首次调整，实质性救市信号又来了！

 

近期，苏州楼市利好一波接着一波。截止目前，苏州已从降息、限售、限购、公积金端开始松绑，进一步激发市场活力。

1、降息：4.6%起，全国最低！

从去年11月开始，苏州就开始降利率救市了：从首套首贷最低5.7%起，一直降到如今4.6%起，全国最低！银行额度也是相当充足，放款神速！除非国家再降息，目前苏州市已经没有降息的空间了！

2、限售：二手房限售5年改3年！

4月11日，苏州楼市发布重磅，二手房限售由原先5年改3年！新房不变！原来的限售区域全部执行！

能否满足限售3年的新要求，以4月11日合同备案日期的时间为准。

 

3、限购：条件放松！3年社保累计2年就能买房！

原来，苏州的社保是连续缴纳2年。如今改成：非苏州户口购房由3年内连续满24个月改为累计满24个月；外地人卖房后，直接复购，2年内无需社保或税单可直接购房；目前，全市已经开始执行！

4、常熟：苏州首个！补贴购房总价1%！

4月19日，常熟市新市民事务中心官微发布《常熟市人才购房补贴实施细则》。

细则显示：在常熟境内购买首套用于自住商品住宅房的人才（人才认定详见细则规定）以定额标准进行补贴，新建商品房按购房发票价（不含增值税）的1%给予补贴；存量房按购房网签备案价的1%给予补贴。

资助对象：1.全日制本科以上学历；

2.中级及以上职称的专业技术人才；

3.技师及以上的高技能人才。

注意：财政供养人员不纳入本细则资助范围，在常省属高校除外！

实施时间：即日起！有效期暂定2年！

 

从落实的政策面来看，整体倾向于首次置业以及改善置换的购房者，还是坚定“房住不炒”的基调，目前仍以维稳为主！